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Le Lion-d'Angers (49220) > Canton Tiercé > Arrondissement Segré > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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211 200 €
Maison Saint Martin Du Bois 180 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A vendre à SAINT MARTIN DU BOIS, situé à seulement 10 mn du Lion et de Segré et à 25 mn d'Angers, venez découvrir cette maison angevine. Cette maison offre de beaux volumes avec une surface habitable de 180 m² . Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon / séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, chaufferie et une salle d'eau, toilettes. Au 1er niveau on retrouve un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, toilettes. Au niveau supérieur un grenier aménageable sur tomettes de 105 m² au sol complète la prestation. Coté extérieur, un jardin clos de mur en pierre de 2 364 m² avec puits. Une jolie dépendance en pierre pouvant être réhabilitée, un garage et un abri de jardin. Possibilité de diviser le terrain pour détacher une parcelle constructible de 1300 m², certificat d'urbanisme opérationnel en cours. Avis du consultant : " Du potentiel pour cette belle maison familiale nécessitant des travaux de modernisation et située dans un bourg offrant les commerces de proximité et école." Ref : DPE : F Honoraires à charge acquéreur (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 180 m²
- terrain de 2 364 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 302 (E)
Divers :
- Niveaux : 3
- Etat général : ARRAY(0x560e863f3200)
- Garages : 3
- 1 garage(s)
Prix :
- 211 200 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Mar 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Le Lion-d'Angers (49220)
- Canton : Tiercé
- Arrondissement : Segré
- Département : Maine-et-Loire
- Région : Pays de la Loire
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